航城乡愁
2022-03-04
记者从北京新航城公司获悉，北京大兴国际机场噪声区安置房以群众满意工程为出发点和落脚点，将安置房建设成为民心工程，从规划设计之初，就嵌入许多别具匠心的构思和充满人情味的设计。
“我们拿出最好的地块，约2.64平方公里，贴合群众意愿，采用群众同镇异地安置方式，分成2个组团建设回迁房，实现回迁群众离土不离乡。”北京新航城公司相关负责人介绍，选址在这里，主要有三个考虑，远离噪音区，避开噪音污染；区位交通优越。周边高速公路、国道等多条连接市区道路，交通体系便捷通达；城镇配套完善。位于镇区核心及未来临空区的重要位置，市政与公共配套服务设施完善，舒适群众生活。
在安置房规划设计阶段，作为北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）开发建设主体的北京新航城公司，建立了一套涵盖资源环境、经济社会、文化建设等城市发展各领域的综合指标体系，旨在打造一个绿色低碳、智慧便捷、创新高效、活力人文的临空经济区。在安置房规划建设过程中，也积极引入该指标体系进行实践，这些指标对规划设计、施工建设、运营管理等不同阶段进行约束与引导，大力提升了噪声区安置房整体建设品质。
构建便捷的交通体系，贯彻“小街区、密路网”理念，畅通微循环，实施道路渠化，设置安全岛，提高通行效率，保障交通安全。贯彻落实人车分流理念，确保行人与机动车路权保障。结合回迁群众生活习惯，设置自行车、三轮车专用车位，贴合群众生活需要。沿城市绿地系统规划设计生活慢行体系、将慢行步道、城市公共服务设施与生态景观系统相统筹，并将无障碍设计贯穿至慢行系统全线。
为保障回迁群众最大利益，充分结合以往安置经验，新航城公司共设计50-120平方米不等的7种户型设计方案，并通过两梯三户的组合方式，让回迁群众生活更舒心。安置房住宅楼全部实现正南正北朝向，人性化与精细化设计贯彻落实到每一处。
在设计方面，运用环境模拟技术精细化设计项目的总体布局。每个小区的建筑空间布局、景观绿化布局、海绵设施设计、户型朝向设计等，均通过风热模拟、雨洪管理模拟、日照采光分析等技术进行了设计优化。在住宅屋面统一设置太阳能热水系统，并创新性采用“集中集热—分户储热—分户辅热”方式为居民提供生活热水。经过测算，每年减少约0.33万吨碳排放，约1985吨标煤。
为了提高水资源利用效率，新航城公司还应用海绵城市技术，采用微地形、下凹式绿地等方式，增强集雨能力。不仅让回迁群众充分享受绿色低碳、智慧生活带来的幸福感与舒适感，同时还降低了生活成本，通过绿色智慧策略，打造宜居社区。
实现人文回迁。在新的居住环境中，回迁群众仍能感受到浓郁的家乡氛围。在景观方面，打造乡愁家园、交往公园、树阵广场等休闲空间，以人文关怀和自然共生的设计理念构建公共空间景观。让回迁群众在新的居住环境中能够重拾原有村庄的历史文化记忆。
据了解，大兴机场一期安置房已获评“北京市绿色生态示范区”（居住区类），为北京首个获评“绿色生态示范区”的居住区。依托一期“绿色生态范本”经验，本次噪声区安置房项目以及配套公共服务单体建筑全部按照绿色建筑二星级标准设计建造，力争让回迁群众满意同时，也满足未来北京大兴国际机场临空区经济区国际化、高端化人才的基本居住需求。
除此之外，配套完善的大兴机场一期安置房还迎来了“新客人”，自大兴机场通航后，北京大兴机场临空区管委会就联合礼贤、榆垡两镇开展安置房一期趸租工作，为一期回迁群众创收，也为共计20余家涉航企业，提供趸租安置房近2000套。这些趸租安置房位于榆垡、礼贤镇中心区域，小区周围基础设施配备周全，能够充分满足居住人员对交通、上学、就医等基本需求。安置房的趸租有效解决了涉航企业员工居住问题，保障了机场运营，极大地提升了涉航企业员工的归属感、幸福感。
从安置房、永兴河改线、区域内60公里主干路、综合管廊28公里、道路网的建设，再到能源场站、变电站、再生水厂的投运，服务保障北京大兴国际机场的建设任务已经完成。下一步，临空区将聚焦航空服务保障和航空枢纽服务产业，落实民航高质量发展战略合作协议任务，利用自贸区和服务业扩大开放政策，高标准规划建设综保区和非保物流区、国际航空社区、国际生命健康产业园、国际会展、国际消费、以及中央生态公园等项目，更好的服务保障北京大兴国际机场这个国家发展新的动力源建设。
党建引领 服务群众满意回迁这些安置房，全程都新航城公司及参建单位的呵护下建设完成。党建引领，新航城公司党员干部发挥基层组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，新航城党委10个党支部分为两个小组，2次深入现场，分别对榆垡、礼贤两个片区验收，每2名党员和积极分子强势集结形成“验房团”，在工作人员的陪同下进行联合验房，大家查找问题、核实记录，像验收自己的房子，提前为回迁群众看房，让大家开心回家。集中回迁期间，北京新航城公司党委依托“火线上的党员队伍”，成立榆垡片区和礼贤片区临时党支部，主动亮身份、做表率，全力做好群众回迁安置分房各项工作，热情向回迁安置群众提供暖心服务，真真切切从细微处让回迁群众感受到党组织温暖。
不仅如此，北京新航城公司在施工伊始，就邀请榆垡、礼贤两镇回迁村民代表、村干部、党员代表，组成“看房团”，全程“视察”和“监督”北京大兴国际机场噪声区安置房的工程进度，让他们在每次查看中提出意见，提升回迁小区的建设标准，真正让回迁群众住上安心、放心、舒心的房子。
为保障回迁群众的利益，安置房建设主体北京新航城公司党员建设者更是立足岗位，巧妙设计，精心组织工程建设，组织施工单位同台竞技，开展月度安全生产、文明施工、进度和质量综合考评。不负重托，不负百姓，高品质建设噪声区安置房。
种下梧桐树，引得凤凰来。匠心工程的建成，不仅圆了回迁群众的“安居梦”，更将成为临空区国际人才聚集地。当前，建设全球临空区创新发展新标杆的号角已经吹响，临空区及核心平台新航城公司将立足新发展阶段，贯彻新发展理念，构建新发展格局，持续打造具有临空卓越品质和航城品牌效应的精品工程、样板工程，让“近者悦、远者来”，全力助推“新国门·新大兴”经济腾飞。
大兴机场噪声区安置房回迁
喜圆“安居梦”，共建临空区。9月10日上午，走进回迁安置房小区，只见小区内，“欢迎回家”的红色条幅四处悬挂，显得热闹喜庆。（210）栋住宅楼、（22806）套回迁房……历时39个月，作为北京大兴国际机场配套工程，同时也是临空经济区的重要民生工程，由北京新航城公司承建的北京大兴国际机场回迁安置房项目已正式完工，惊艳亮相。未来，这里不仅是回迁群众的幸福新家，更是临空区国际化人才首选的“生态圈”。以人为本 规划设计亮点纷呈
从北京一路向南，大兴区永兴河北路，一栋栋精心施工的住宅楼芳容初绽，这里是北京大兴国际机场噪声区安置房的集中片区，更是北京市目前为止最大的一片回迁安置小区。这里的楼栋间距大，布局合理，外型美观，绿化优美。记者从北京新航城公司获悉，北京大兴国际机场噪声区安置房以群众满意工程为出发点和落脚点，将安置房建设成为民心工程，从规划设计之初，就嵌入许多别具匠心的构思和充满人情味的设计。
“我们拿出最好的地块，约2.64平方公里，贴合群众意愿，采用群众同镇异地安置方式，分成2个组团建设回迁房，实现回迁群众离土不离乡。”北京新航城公司相关负责人介绍，选址在这里，主要有三个考虑，远离噪音区，避开噪音污染；区位交通优越。周边高速公路、国道等多条连接市区道路，交通体系便捷通达；城镇配套完善。位于镇区核心及未来临空区的重要位置，市政与公共配套服务设施完善，舒适群众生活。
在安置房规划设计阶段，作为北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）开发建设主体的北京新航城公司，建立了一套涵盖资源环境、经济社会、文化建设等城市发展各领域的综合指标体系，旨在打造一个绿色低碳、智慧便捷、创新高效、活力人文的临空经济区。在安置房规划建设过程中，也积极引入该指标体系进行实践，这些指标对规划设计、施工建设、运营管理等不同阶段进行约束与引导，大力提升了噪声区安置房整体建设品质。
构建便捷的交通体系，贯彻“小街区、密路网”理念，畅通微循环，实施道路渠化，设置安全岛，提高通行效率，保障交通安全。贯彻落实人车分流理念，确保行人与机动车路权保障。结合回迁群众生活习惯，设置自行车、三轮车专用车位，贴合群众生活需要。沿城市绿地系统规划设计生活慢行体系、将慢行步道、城市公共服务设施与生态景观系统相统筹，并将无障碍设计贯穿至慢行系统全线。
为保障回迁群众最大利益，充分结合以往安置经验，新航城公司共设计50-120平方米不等的7种户型设计方案，并通过两梯三户的组合方式，让回迁群众生活更舒心。安置房住宅楼全部实现正南正北朝向，人性化与精细化设计贯彻落实到每一处。
绿色低碳 群众尽享智慧福利
噪声区安置房设计充分践行绿色低碳理念，高标准推进“碳中和”“碳达峰”，严格按照“绿色建筑二星”标准开展工作。让安置群众充分享受绿色低碳、智慧生活带来的幸福感和舒适性的同时，降低生活成本。此外，严格按照绿色建筑设计二星标准进行建设，以建立绿色工地为标准，严格要求安置房所有工地达到绿色工地标准。在设计方面，运用环境模拟技术精细化设计项目的总体布局。每个小区的建筑空间布局、景观绿化布局、海绵设施设计、户型朝向设计等，均通过风热模拟、雨洪管理模拟、日照采光分析等技术进行了设计优化。在住宅屋面统一设置太阳能热水系统，并创新性采用“集中集热—分户储热—分户辅热”方式为居民提供生活热水。经过测算，每年减少约0.33万吨碳排放，约1985吨标煤。
为了提高水资源利用效率，新航城公司还应用海绵城市技术，采用微地形、下凹式绿地等方式，增强集雨能力。不仅让回迁群众充分享受绿色低碳、智慧生活带来的幸福感与舒适感，同时还降低了生活成本，通过绿色智慧策略，打造宜居社区。
实现人文回迁。在新的居住环境中，回迁群众仍能感受到浓郁的家乡氛围。在景观方面，打造乡愁家园、交往公园、树阵广场等休闲空间，以人文关怀和自然共生的设计理念构建公共空间景观。让回迁群众在新的居住环境中能够重拾原有村庄的历史文化记忆。
据了解，大兴机场一期安置房已获评“北京市绿色生态示范区”（居住区类），为北京首个获评“绿色生态示范区”的居住区。依托一期“绿色生态范本”经验，本次噪声区安置房项目以及配套公共服务单体建筑全部按照绿色建筑二星级标准设计建造，力争让回迁群众满意同时，也满足未来北京大兴国际机场临空区经济区国际化、高端化人才的基本居住需求。
服务机场 构建高端人才“生态圈”
据北京新航城公司相关负责人介绍，现如今漫步在大兴机场一期安置房，回迁群众出了家门口就是便利店、快餐店、超市，还有便民理发店、健身室、大药房、咖啡馆。商铺虽然不大，可是服务也算一应俱全，且价格实惠、亲民。近年来，大兴机场一期安置房社区里的便民服务越来越多，极大方便回迁群众日常生活娱乐的需求。与此同时，无论是大兴机场一期安置房还是现如今正在回迁的噪声区安置房，都规划布局了硬件设施齐全的康养中心、学校等相关配套，为周边居民的“一刻钟生活服务圈”提供了更多便利，这些便民的考虑，都得益于项目建设之初以人为本的设计理念。除此之外，配套完善的大兴机场一期安置房还迎来了“新客人”，自大兴机场通航后，北京大兴机场临空区管委会就联合礼贤、榆垡两镇开展安置房一期趸租工作，为一期回迁群众创收，也为共计20余家涉航企业，提供趸租安置房近2000套。这些趸租安置房位于榆垡、礼贤镇中心区域，小区周围基础设施配备周全，能够充分满足居住人员对交通、上学、就医等基本需求。安置房的趸租有效解决了涉航企业员工居住问题，保障了机场运营，极大地提升了涉航企业员工的归属感、幸福感。
从安置房、永兴河改线、区域内60公里主干路、综合管廊28公里、道路网的建设，再到能源场站、变电站、再生水厂的投运，服务保障北京大兴国际机场的建设任务已经完成。下一步，临空区将聚焦航空服务保障和航空枢纽服务产业，落实民航高质量发展战略合作协议任务，利用自贸区和服务业扩大开放政策，高标准规划建设综保区和非保物流区、国际航空社区、国际生命健康产业园、国际会展、国际消费、以及中央生态公园等项目，更好的服务保障北京大兴国际机场这个国家发展新的动力源建设。
党建引领 服务群众满意回迁
不仅如此，北京新航城公司在施工伊始，就邀请榆垡、礼贤两镇回迁村民代表、村干部、党员代表，组成“看房团”，全程“视察”和“监督”北京大兴国际机场噪声区安置房的工程进度，让他们在每次查看中提出意见，提升回迁小区的建设标准，真正让回迁群众住上安心、放心、舒心的房子。
为保障回迁群众的利益，安置房建设主体北京新航城公司党员建设者更是立足岗位，巧妙设计，精心组织工程建设，组织施工单位同台竞技，开展月度安全生产、文明施工、进度和质量综合考评。不负重托，不负百姓，高品质建设噪声区安置房。
种下梧桐树，引得凤凰来。匠心工程的建成，不仅圆了回迁群众的“安居梦”，更将成为临空区国际人才聚集地。当前，建设全球临空区创新发展新标杆的号角已经吹响，临空区及核心平台新航城公司将立足新发展阶段，贯彻新发展理念，构建新发展格局，持续打造具有临空卓越品质和航城品牌效应的精品工程、样板工程，让“近者悦、远者来”，全力助推“新国门·新大兴”经济腾飞。
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