公司动态
2023-08-21
“一园一策”精准招商 解码大兴机场临空区产业发展的品质密码
盛夏八月，骄阳似火，穿行于大兴国际机场临空经济区重点项目建设现场，从产业园区到民生高地，到处都是如火如荼的建设场景，呈现出一片生机勃发的景象。一个个匠心工程落地生花，演绎出临空区经济发展的“速度与激情”。
进入北京大兴国际机场综合保税区1号卡口后，一片红白相间的楼宇矗立眼前，生物医药孵化器项目布局在此。综保区是服务京津冀对外开放的全国首个跨省海关特殊监管区，生物医药孵化器项目将依托大兴机场连接国际的优势及综保区的特殊政策，以生命医药产业孵化为功能定位，以重点产业项目带动临空区整体开发，增强大兴机场临空区的国际交往功能，促进区域开放创新、实现经济的转型升级。
（图为生物医药孵化器项目）
早在项目建成前，作为大兴机场临空区开发建设、产业促进、投资融资、运营管理、资源整合的主体，新航城公司就与普洛斯携手开展了生物医药孵化器的预招商工作，如今，已有卡尔斯医疗、意胜生物等多家企业签署入驻协议，同时在谈储备企业近20家。之所以能够在项目还未建成就有如此多的企业决定入驻，得益于新航城公司边建设、边进行预招商的重点项目建设运营模式和“一园一策”的招商引资策略。“我们高度重视该项目的招商工作，在园区载体策划时启动预招商，可以深度了解客户需求，在设计上进行优化贴合。而且生物医药类公司入驻园区，对拉动就业效果明显，预招商有助于客户先行注册公司，提早启动招聘和团队组建工作，对客户项目早见效益也非常有帮助。”新航城公司招商事业部副经理夏至诚介绍。
项目还没建成看不到实体，如何说服企业入驻？夏至诚告诉记者，为了提升招商质量，新航城公司按照“一园一策”的标准为各个产业园区制定了定制化招商政策，通过专属政策精准匹配企业诉求。“我们会根据园区定位、产业性质、目标客群画像等，充分从客户生产经营角度出发，为企业提供符合企业需求的招商政策，提升招商的精准度和匹配度。”夏至诚说。例如生物医药类园区载体对恒温、恒湿、无菌环境要求非常高，前期与企业开始对接需求，有利于在开工实现定制化改造，避免了建造好之后，客户二次改造拆除的大量成本。同时，新航城公司还通过提前建设招商展厅、设计招商手册，举办和参与各类招商活动的方式，向企业展示园区配置，精准推广园区。项目建设的同时，不仅提前启动招商，新航城公司还提前启动了项目运营。
作为入驻园区的首批企业之一，北京卡尔斯医疗器械有限公司董事长宿玉成谈起生物医药孵化器的建设与服务工作，频频竖起大拇指，“大兴机场综保区的生物医药孵化器不同于其他孵化器园区，它的规划与建设都是非常扎实、完善的，厂房的设计、承重、保温、环保等方面都是专业一流水平，满足生物医疗器械企业的研发与生产需求。同时，生物医药孵化器也是专业的生物医药产业园区，有专业团队进行园区管理并提供配套的运营服务，针对项目特点与需求建立个性化的产业空间定制方案，为企业发展提供全方位服务，极大减少企业的后顾之忧”。
（图为北京卡尔斯医疗器械有限公司机加工车间）
正如宿玉成所说，高品质的产业园区和高质量的服务，成为了吸引企业到此发展的磁石，按照预期，园区9月底正式举办开园仪式的同时，首批项目就能够实现投产，年底前入驻率就能够达到30%。
同样是生物医药产业相关园区，临空区国际再生医学产业园还未开工，预招商工作就已经启动，国际再生医学产业园是大兴机场临空区国际生命健康社区首个开工的产业园区项目，也是北京自贸区高端产业片区大兴组团首个开工建设的产业园区。未来，这里将建设成为汇集生产型、专业服务型、创新型等再生医学企业，以细胞治疗、基因治疗、组织工程等领域产业为主的创新型产业集群。为了提升企业投产速度，早在项目拿地之前的策划中，新航城公司就已经开始进行大量市场调研，在园区设计时已开始征询京内外干细胞、高值耗材、医疗器械知名企业的意见，如今已有多家企业表明入驻意向。项目奠基当天，新航城公司就与中关村发展集团签订合作协议开展预招商工作，如今已有目标洽谈客户30余家。“这个项目主要聚焦于海淀、昌平地区研发企业扩产能需求和京外知名企业在北京设立‘研发总部+中试’需求，我们计划2023年内组织3场再生医学园专题产业对接会，年底签约8家意向入驻企业并同步开始定制化厂房配置建设，园区整体计划于2025年初投运，同步实现出租率30%左右。”新航城公司招商事业部副经理夏至诚说。
（图为国际航空总部园项目）
（图为综保区公共库项目）
（图为五十六度玫瑰园项目）
（图为北京自贸区创新服务中心项目）
作为临空区开发建设和运营管理主体，新航城公司还参与了五十六度玫瑰园、国际航空总部园、综保区公共库、北京自贸区创新服务中心、综保区生物医药孵化器、国际医疗器械产业园等一批临空区重点项目的建设和运营。为了抢抓机遇、借“机”起飞，公司将在加大做好产业促进服务和产业平台供给力度的同时，坚持以产业促进为抓手，围绕临空经济区“1+2+2”产业定位，推动招商取得新突破，将临空经济区打造成改革开放的新高地、北京高质量发展新引擎，真正实现从“城市的机场”向“机场的城市”深度转型。
进入北京大兴国际机场综合保税区1号卡口后，一片红白相间的楼宇矗立眼前，生物医药孵化器项目布局在此。综保区是服务京津冀对外开放的全国首个跨省海关特殊监管区，生物医药孵化器项目将依托大兴机场连接国际的优势及综保区的特殊政策，以生命医药产业孵化为功能定位，以重点产业项目带动临空区整体开发，增强大兴机场临空区的国际交往功能，促进区域开放创新、实现经济的转型升级。
（图为生物医药孵化器项目）
早在项目建成前，作为大兴机场临空区开发建设、产业促进、投资融资、运营管理、资源整合的主体，新航城公司就与普洛斯携手开展了生物医药孵化器的预招商工作，如今，已有卡尔斯医疗、意胜生物等多家企业签署入驻协议，同时在谈储备企业近20家。之所以能够在项目还未建成就有如此多的企业决定入驻，得益于新航城公司边建设、边进行预招商的重点项目建设运营模式和“一园一策”的招商引资策略。“我们高度重视该项目的招商工作，在园区载体策划时启动预招商，可以深度了解客户需求，在设计上进行优化贴合。而且生物医药类公司入驻园区，对拉动就业效果明显，预招商有助于客户先行注册公司，提早启动招聘和团队组建工作，对客户项目早见效益也非常有帮助。”新航城公司招商事业部副经理夏至诚介绍。
项目还没建成看不到实体，如何说服企业入驻？夏至诚告诉记者，为了提升招商质量，新航城公司按照“一园一策”的标准为各个产业园区制定了定制化招商政策，通过专属政策精准匹配企业诉求。“我们会根据园区定位、产业性质、目标客群画像等，充分从客户生产经营角度出发，为企业提供符合企业需求的招商政策，提升招商的精准度和匹配度。”夏至诚说。例如生物医药类园区载体对恒温、恒湿、无菌环境要求非常高，前期与企业开始对接需求，有利于在开工实现定制化改造，避免了建造好之后，客户二次改造拆除的大量成本。同时，新航城公司还通过提前建设招商展厅、设计招商手册，举办和参与各类招商活动的方式，向企业展示园区配置，精准推广园区。项目建设的同时，不仅提前启动招商，新航城公司还提前启动了项目运营。
作为入驻园区的首批企业之一，北京卡尔斯医疗器械有限公司董事长宿玉成谈起生物医药孵化器的建设与服务工作，频频竖起大拇指，“大兴机场综保区的生物医药孵化器不同于其他孵化器园区，它的规划与建设都是非常扎实、完善的，厂房的设计、承重、保温、环保等方面都是专业一流水平，满足生物医疗器械企业的研发与生产需求。同时，生物医药孵化器也是专业的生物医药产业园区，有专业团队进行园区管理并提供配套的运营服务，针对项目特点与需求建立个性化的产业空间定制方案，为企业发展提供全方位服务，极大减少企业的后顾之忧”。
（图为北京卡尔斯医疗器械有限公司机加工车间）
正如宿玉成所说，高品质的产业园区和高质量的服务，成为了吸引企业到此发展的磁石，按照预期，园区9月底正式举办开园仪式的同时，首批项目就能够实现投产，年底前入驻率就能够达到30%。
同样是生物医药产业相关园区，临空区国际再生医学产业园还未开工，预招商工作就已经启动，国际再生医学产业园是大兴机场临空区国际生命健康社区首个开工的产业园区项目，也是北京自贸区高端产业片区大兴组团首个开工建设的产业园区。未来，这里将建设成为汇集生产型、专业服务型、创新型等再生医学企业，以细胞治疗、基因治疗、组织工程等领域产业为主的创新型产业集群。为了提升企业投产速度，早在项目拿地之前的策划中，新航城公司就已经开始进行大量市场调研，在园区设计时已开始征询京内外干细胞、高值耗材、医疗器械知名企业的意见，如今已有多家企业表明入驻意向。项目奠基当天，新航城公司就与中关村发展集团签订合作协议开展预招商工作，如今已有目标洽谈客户30余家。“这个项目主要聚焦于海淀、昌平地区研发企业扩产能需求和京外知名企业在北京设立‘研发总部+中试’需求，我们计划2023年内组织3场再生医学园专题产业对接会，年底签约8家意向入驻企业并同步开始定制化厂房配置建设，园区整体计划于2025年初投运，同步实现出租率30%左右。”新航城公司招商事业部副经理夏至诚说。
（图为国际航空总部园项目）
（图为综保区公共库项目）
（图为五十六度玫瑰园项目）
（图为北京自贸区创新服务中心项目）
作为临空区开发建设和运营管理主体，新航城公司还参与了五十六度玫瑰园、国际航空总部园、综保区公共库、北京自贸区创新服务中心、综保区生物医药孵化器、国际医疗器械产业园等一批临空区重点项目的建设和运营。为了抢抓机遇、借“机”起飞，公司将在加大做好产业促进服务和产业平台供给力度的同时，坚持以产业促进为抓手，围绕临空经济区“1+2+2”产业定位，推动招商取得新突破，将临空经济区打造成改革开放的新高地、北京高质量发展新引擎，真正实现从“城市的机场”向“机场的城市”深度转型。
